“城市织补”让幸福感在家门口不断提升

　　“城市织补”是空间提升、功能提升、品质提升的过程，也是塑造城市形象的过程，更是惠及百姓民生的过程。从城投集团获悉，自耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目启动开工以来，老旧小区改造提速推进、新建区项目建设紧锣密鼓，时隔半年，“耀华城更”已悄然蝶变。

　　作为该项目策划投资实施主体的天津城投集团所属海河建司，注重“增量开发”与“存量更新”的有机转换，聚焦自身零散地块存量，与红桥区紧密携手，以周边区域产业优势未充分的发挥、人居环境亟待改善等短板问题为靶向，在盘活土地资源上另辟蹊径，将“城市织补”作为城市更新的一种策略，发挥城市微更新项目不同于大型片区更新的优势，从小处着手、自微处落笔，因地制宜、量体裁衣，一手做减法，腾出低效“边角料”空间；一手做加法，引入新质生产力。

　　“麻雀虽小，五脏俱全”是耀华项目口袋公园的一大特点。“我们从始至终在思考，如何在小小的口袋公园中兼顾绿色环保与功能提升。”项目负责的人介绍，“我们得知这里存在居民停车难、绿地利用率低、设施少等问题，于是决定活用小区空地、公园绿地等边角地块，见缝插‘绿’，在家门口为居民打造一个休闲游憩、运动健身、亲子游玩的去处。”

　　项目实施过程中特别注重弘扬民间传统文化，认真修缮了承载着带有历史记忆的跤场设施，致力于打造保存城市底蕴与温度的公共空间。目前，口袋公园正在加紧推进场地平整、慢行步道、地被、健身器材、长椅等基础设施建设，所规划的专用停车区即将投入到正常的使用中，在满足居民“推窗见绿、开门入园”期盼的同时，更能为百姓带来方便快捷舒适。预计明年3月底前，口袋公园可完工开放。届时，小巧精致的公园将为市民提升生活质量提供新的载体，为该区域增添更多的温馨与活力。

　　随着时间的推移，该区域内楼房主体已显陈旧，道路坑洼不平、房屋保暖效果欠佳等问题日渐凸显。为改善这一状况，海河建司从社区痛点切入，以“点”观面，修补区域肌理，填补功能空白，对道路结构、公共空间、设施配套等来优化和改进。过程中坚持问计于民、问效于民，在改造前期开展了大量摸排调研、方案优化等工作，以公共服务配套设施织补为带动，采取“你说我改”“共建共享”的公众参与模式，实施节约能源改造、停车功能升级、建筑外檐及小区道路修复等“一揽子”工程，以小区“新颜”置换群众“心安”。

　　针对百姓反映冬冷、夏热这一原有保温性能欠佳的烦恼，项目将外墙保温和防水处理作为改造重点，为楼体外墙涂抹抗裂砂浆、防水砂浆以及防火保温材料，在达到美观、实用的基础上，再为居民群众筑起一道安全屏障。

　　目前，首批开工的立兴里、清水楼两个社区正在进行外立面节能及装饰改造工作。其中，清水楼外墙保温施工、路面翻新、小区杂物清理工作均已接近尾声。

　　如今，走进社区，变化处处可见：原先斑驳的墙面焕然一新，凹陷的道路变得平整顺畅，不仅颜值提高，居民的生活质量也得到了提升。